Tres chic - Große Schwester!








Beschreibung
Begeistern wird Sie diese sehr interessante 3-Zimmer-Wohnung in der Liechtensteinstraße nahe der Uni.
Selbst das Haus, welches 2015 renoviert wurde, lädt zum Betreten ein, das ehrwürdige Stiegenhaus erstrahlt in schönem Glanz.
Im 2. Stock ohne Lift liegt diese ca. 70 m² große Wohnung, 2017 neu und sehr hochwertig renoviert.
Vom Vorzimmer geht's gleich rechterhand in die Küche, ausgestattet mit allem was zum Kochen wichtig und richtig ist und sogar noch ein bisserl mehr. Platz wäre hier sogar noch für ein kleines Frühstückstischerl, obwohl die Küche gleichzeitig der Durchgang zum Wohnzimmer ist.
Eben dieses Wohnzimmer, liegt straßenseitig und ist riesengroß, genauso wie das Schlafzimmer gleich nebenan. Angeschlossen an das Schlafzimmer finden Sie noch einen superpraktischen Schrankraum. Und damit Ihnen der Stauraum nicht zu knapp wird, halten wir für Sie extra noch einen großen Abstellraum bereit.
Das Badezimmer, peppig modern, liegt vis-a-vis der Küche, also wenn's Ihnen mal zu heiß beim Kochen wird, fluggs in die Dusche :-). Für Ihre Wäsche steht ein Waschtrockner bereit.
Hofseitig gibt's noch ein kleines Zimmer, perfekt als Homeoffice nutzbar - oder eben für die große Schwester.
Alles in allem lässt diese Wohnung keine Wünsche offen, vermietet wird sie für 5 Jahre. Vereinbaren Sie rasch einen Termin, solche tollen Angebote sind schnell vergriffen.
Die Miete: € 990,--/Monat
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Uni
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB E, 153.1 kWh/m2a
- gültig bis 21.12.2032
Lageplan
Eckdaten
- Miete 990,01 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 990,01 € |
Miete: | 681,25 € |
Betriebskosten: | 218,75 € |
Umsatzsteuer: | 90,01 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 990,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.970,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1100
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 990,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 153.1 kWh/m2a
- gültig bis 21.12.2032
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Doris Deutsch, MBA, akad. IM.
- Geschäftsführung - Broker/Owner
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