Take a deep Breath!















Beschreibung
Wer einmal hier steht, versteht sofort: Das ist kein gewöhnliches Grundstück. Das ist ein Lebensplatz, einmal ganz tief eingeatmet, lässt es einen nicht mehr los.
In einem Seitental von Weidling, auf der Sunny Side of Life gelegen, liegt dieses rund 781 m² große Grundstück mit einem Abbruchhaus – perfekt proportioniert, um den Traum vom Rückzugsort im eigenen Haus wahr werden zu lassen. Nicht zu groß, nicht zu klein – sondern genau richtig, um alles zu verwirklichen, was Sie sich vorgenommen haben.
Die Umgebung? Direkt am Waldesrand, wo man morgens mit Vogelgezwitscher aufwacht und abends dem Rascheln der Blätter lauscht. Hier wird man ganz automatisch eins mit der Natur – ob man will oder nicht.
Und Ihre Kinder? Die entdecken lieber den Wald als das WLAN-Passwort. Statt Displaylicht gibt’s hier Sonnenstrahlen und leuchtende Augen, hier ist Glücklichsein garantiert.
Dank der zwei Etagen optimal planbar, lässt sich hier ein Wohnhaus mit rund 180 m² verbaubarer Fläche errichten – Bauklasse II, also bis zu drei Etagen inklusive Dachgeschoss. Genug Raum für eine Familie, die mehr sucht als vier Wände: Lebensqualität, Natur, Freiheit.
Aus dem Mittelgeschoß dann direkt auf die große sonnige Terrasse mit eingelassenem Pool, fremde Menschen werden Sie hier keine sehen, Privatsphäre ist hier keine leere Worthülse. Zuschauen werden Ihnen bestenfalls die Kinder des Waldes - na wie klingt das?
Und das Beste? Der Preis ist genauso fair wie das Angebot charmant.
Greifen Sie zu – bevor es ein anderer tut!
Der Preis: € 660.000,--
Ausstattung
- Gartennutzung
- Grünblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
- U-Bahn 7500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 660.000,00 €
- Fläche ca. 781 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 660.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1079
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 660.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 781 m2
- Grundfläche ca. 781 m2
- Verbaubare Fläche ca. 178 m2
- Erschließung teilerschlossen
- Zustand Abrissobjekt
- Hauszustand Abrissobjekt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Doris Deutsch, MBA, akad. IM.
- Geschäftsführung - Broker/Owner
- +43 2243 214 06
- +43 664 22 98 981
- +43 2243 214 06 10
- d.deutsch@remax-magic.at