Kochduell im XXL Küchenabenteuer!



































Beschreibung
Von weitem sieht man es schon: Blitzblau und Weiß, wie ein fröhlicher Farbfleck in der Landschaft – dieses Elk-Haus in Parbasdorf kann man einfach nicht übersehen! Es strahlt förmlich, als würde es einen willkommen heißen. Wer hier vorbeifährt, kann nicht anders, als sich zu fragen: „Was versteckt sich da hinter der markanten Fassade?“ Nun, genau das, was man von einem solch außergewöhnlichen Haus erwartet – charakterstark, großzügig und mit viel Platz für ganz große Ideen.
Eingetreten durch den Windfang, schon merkt man: Hier ist alles durchdacht. Den Mantel schnell abgelegt, die Schuhe verstaut – und schon startet das Vergnügen. Vorher ein kurzer Blick ins Zimmer gleich rechts, ob im Homeoffice noch eine E-Mail auf Antwort wartet – falls nicht, kann man sich gleich ins Geschehen stürzen! Weiter geht’s ins Herz des Hauses, nämlich in die Küche.
Und was für eine Küche das ist! Weißer Schleiflack auf weißen Fließen, offen zum Wohnraum, hell, großzügig – und ganz klar das pulsierende Herz des Hauses. Hier wird gekocht, geschnippelt, angerichtet – und das gerne auch mal für viele.
Es brutzelt und dampft, wenn im Überschwang beim Kochen die Herdplatten knapp werden, kein Problem – einfach flugs zum zweiten Herd gewechselt. An Arbeitsfläche mangelt es sowieso nicht – hier ist richtig Platz zum Austoben. Und während vorne gewürzt wird, lehnen die Freunde mit einem Glas Wein entspannt daneben – und schauen, was Leckeres entsteht.
Gespeist wird an einer langen Tafel, die sich wunderbar in die Harmonie der kulinarischen Leidenschaft einfügt. Niemals müssen Sie ein Fest mangels Platzes absagen – hier ist immer genug Raum für all Ihre Gäste, um gemeinsam zu genießen und das Leben zu zelebrieren.
Die Küche geht fließend in das großzügige Wohnzimmer über, das sich direkt zur großen Terrasse öffnet – und hier wird der Spaß nahtlos fortgesetzt! Der Griller steht bereit, um auch draußen die besten kulinarischen Kreationen zu zaubern. Nach dem Schlemmen? Ein erfrischender Sprung in den Pool oder einfach die Sonne im Garten genießen – ohne lästiges Vis-à-Vis, denn das angrenzende Feld sorgt für die perfekte Privatsphäre. Hier können Sie ganz in Ruhe Ihre eigene kleine Welt kreieren und das Leben in vollen Zügen genießen – ohne Jemanden, der Ihnen über die Schulter schaut.
Und später, wenn die letzten Gäste gegangen sind und wieder Ruhe einkehrt, sinken Sie in die Couch und genießen die letzten Strahlen der untergehenden Sonne, die sanft über den Raum streichen. Ein Moment purer Gelassenheit. Dann zieht es Sie in den Schlafbereich, wo drei Zimmer in verschiedenen Größen darauf warten, Ihre persönlichen Rückzugsorte zu werden. Das Badezimmer mittig und der Gang perfekt genutzt für einen endlos langen Einbauschrank, der Traum Vieler, der hier wahr wird.
Das Untergeschoss bietet nochmals ein ganz besonderes Highlight. Ausgebaut zu einem genialen Wohnkeller übernimmt dieser eine Vielzahl an Möglichkeiten. Sei es wie bisher ein Home-Cinema oder ein motivierter Fitnessraum. Die hochwertige Ausführung wird Ihr Herz eröffnen und spätestens dann wissen Sie was hier zu tun ist.
Nach der Trainingseinheit geht’s ab in die Dusche gleich nebenan.
Ein weiterer Arbeitsraum wartet auf dieser Etage auf seine Bestimmung, zwei klassische Kellerräume ebenfalls.
Dieses Haus ist kein Stillleben – es lebt. Es kocht, es grillt, es genießt. In Parbasdorf, wo’s ruhig ist, aber alles in greifbarer Nähe liegt. Wer eine Küche sucht, die mehr ist als nur ein Raum – und ein Haus, das sich anpasst statt vorschreibt – der ist hier genau richtig.
Ich freue mich schon, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zeigen zu dürfen.
Der Preis: € 620.000,--
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Fitnessraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gartennutzung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Räume veränderbar
- Seniorengerecht
- Solarenergie
- Swimmingpool
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Öl
Energieausweis
- HWB C, 59.7 kWh/m2a
- gültig bis 02.04.2034
Lageplan
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 8500 m
- Straßenbahn / Bus 9000 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 3000 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 620.000,00 €
- Fläche ca. 195 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 620.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1065
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 620.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 195 m2
- Wohnfläche ca. 195 m2
- Nutzfläche ca. 319 m2
- Grundfläche ca. 681 m2
- Kellerfläche ca. 131 m2
- Terrassenfläche ca. 45 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Garagen 1
- HWB C, 59.7 kWh/m2a
- gültig bis 02.04.2034
- Baujahr 1997
- Erschließung teilerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Doris Deutsch, MBA, akad. IM.
- Geschäftsführung - Broker/Owner
- +43 2243 214 06
- +43 664 22 98 981
- +43 2243 214 06 10
- d.deutsch@remax-magic.at