Es gibt Grundstücke – und es gibt Orte wie diesen. In den Anhöhen von Kierling, nur wenige Minuten vom Zentrum Klosterneuburgs entfernt, liegt ein Stück Erde, das mehr ist als Grund und Boden: ein Luxus der Reinheit, ein Geschenk, das noch niemand für sich beansprucht hat.
Unberührt liegt es da. Kein Bau, kein Versuch, keine Spur menschlicher Gestaltung – nur die Natur, die es über all die Jahre bewahrt hat. Ein Platz, der wartet. Ein Platz, der das Versprechen trägt, das Erste und Einzige zu sein.
Die Lage ist so exklusiv wie still: am Ende einer Sackgasse, in völliger Ruhe, auf einem sonnendurchfluteten Südhang. Licht und Weite formen hier eine Bühne, auf der man alles inszenieren könnte – von der großen architektonischen Geste bis hin zum diskreten Refugium.
Die Maße sind makellos: rund 1.650 m² Bauland und etwa 870 m² Grünland mit einem Hauch von Wald – eine Komposition, die fast zu vollkommen wirkt, um sie zu teilen. Bauklasse I, II ermöglicht rund 242 m² Verbauung und damit Wohnflächen von etwa 600 m² plus Keller. Doch die Zahlen erzählen nur die halbe Geschichte – entscheidend ist das Gefühl, auf unberührtem Grund zu stehen, auf einem Terrain, das alles zulässt.
Hier entsteht kein Haus – hier entsteht ein Statement.
Ich freue mich darauf, Ihre Bekanntschaft zu machen.
Der Preis: € 1.250.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
