Herbstangebot für Schnell-Entschlossene!
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Eckdaten Objektnummer 722
| Standort: | 3423 Wördern |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | B 47,6 kWh/m²a |
Details
| Baujahr: | ca. 2020 |
| Wohnfläche: | ca. 141 m² |
| Gärten: | ca. 49 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 (ca. 16 m²) |
| Schlüsselfertig: | Ja |
| Zustand: | Erstbezug |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Luftwärmepumpe
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Niedrigenergiehaus
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Massiv
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- Ziegel
- Grünblick
Beschreibung
Wohnen ist nicht gleich Wohnen, vielmehr ist es eine Philosophie
Wohnen bedeutet nicht nur vier Wände und ein Dach über den Kopf, nein, es ist viel mehr als das, unser Zuhause ist der Mantel um unser Leben. Unser Zuhause gibt uns Sicherheit, Wärme und Geborgenheit.
Überlassen Sie hier nichts dem Zufall, Sie haben es sich verdient!
Abseits der Großstadt, eingebettet ins idyllische Landleben, im sogenannten Speckgürtel von Wien, können Sie schon bald Ihre Wurzeln schlagen, Ihren Kindern eine neue Perspektive geben.
Mitten in St. Andrä Wördern, direkt am Anger, erwartet Sie hier eine kleine elitäre Reihenhausanlage mit vier Einheiten, mit Größen zwischen 141m2 und 147m2. Schlüsselfertig wohlgemerkt!
Besonders Wert gelegt wurde auf ökologische Gesichtspunkte, kombiniert mit dem Gedanken für gesundes Wohnen – nicht nur ein Schlagwort.
Grundsätzlich die Wahl getroffen, können Sie nun entscheiden zwischen 4 Zimmern oder 5 Zimmern, zwischen Eckhaus oder Mittelhaus.
Die Häuser sind so angeordnet, dass private Eingangssituationen sowie Terrassen entstehen, die durch eine Holzverkleidung bewusst wohnlich gestaltet werden.
Vom Eingangsbereich betritt man den verblüffend großen Wohnraum, Wohnen – Essen – Kochen, alles in Einem und trotzdem optisch räumlich voneinander distanziert. Hell – freundlich – großzügig, mit Blick in den Garten, die Terrasse vorgelagert.
Eine Lichtkuppel im Dach verteilt neugierige Sonnenstrahlen auf beide Ebenen.
Im Obergeschoss wird’s dann so richtig privat, 3 Zimmer plus ein geräumiges Badezimmer mit Feinsteinzeug, einer Badewanne, einer Walk-In-Dusche und viel natürliches Licht, das WC ist separat, ein zweites WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die Häuser sind in Ziegel – Massivbauweise errichtet. Fenster- und Terrassentüren aus Kunststoff-Alu mit 3fach Verglasung, eine hochwertige Dämmung und vorgerichtete Sonnenschutzkästen sorgen in diesen Niedrigenergiestandard-Häusern für ein angenehmes Raumklima. Die Wärmeerzeugung durch eine Luftwärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung tragen zu einem ökologischen und gesunden Wohnen bei.
Profitieren Sie von dem hochprofessionellem Architekten-Team, welches die Häuser entworfen und zu jeder Sekunde auch den Bau überwacht hat. Hier erhalten Sie Kompetenz zum Angreifen, gepaart mit höchster Qualität für Ihr Geld.