VERKAUFT-Singlewohnung zum Sanieren
Eckdaten Objektnummer 573
| Standort: | 1140 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | C 89,5 kWh/m²a |
Details
| Baujahr: | ca. 1975 |
| Wohnfläche: | ca. 42 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 1 |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | renovierungsbedürftig |
Ausstattung
- Fernwärme
- Personenaufzug
Beschreibung
Süß ist sie, die kleine Wohnung im 2. Stock, selbstverständlich mit dem Lift gut erreichbar.
Zwar ein bisserl in die Jahre gekommen, aber für die 42m² ganz gut aufgeteilt. Vorzimmer, dann gleich rechts ein Abstellraum, an dem vorbei, kommt man ins Wohnzimmer. Mit Blick in den Innenhof, absolut ruhig, auf den Bäumen vor dem Fenster zwitschern die Vogerl.
Die Miniküche geht vom Wohnzimmer weg, wirklich klein aber doch auch irgendwie sehr lieb – und vor allem auch mit einem Fenster in den Hof.
Vom Vorzimmer aus links, geht’s ins Schlafzimmer, auch nicht groß, aber dafür ein eigener Rückzugsort. Auch hier geht das Fenster auf die ruhige Seite.
Das Badezimmer ist mittig der Wohnung untergebracht, Badewanne und WC geht sich hier ohne Probleme aus. Sogar noch eine Waschmaschine hat hier Platz.
Die Zeit ist in dieser Wohnung irgendwann mal stehengeblieben, in ein paar Wochenenden kann sie aber schon wieder in neuem und modernem Glanz erstrahlen. Die Lage zwischen Hütteldorfer- und Linzerstraße ist nicht schlecht, Parkplätze gibt es hier jedenfalls jede Menge.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich, geheizt wird mit Fernwärme, somit fallen keine Sanierungskosten für die Heizung an.
Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft, der Preis kann sich sowohl nach oben als auch nach unten bewegen, vorbehaltlich der Annahme des Verkäufers.