Veränderung!
Eckdaten Objektnummer 872
| Standort: | 3400 Klosterneuburg |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | C 90,75 kWh/m²a |
| gültig bis: | 04.06.2028 |
Details
| Baujahr: | ca. 1994 |
| Wohnfläche: | ca. 94 m² |
| Zimmer: | 3,5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 (ca. 10 m²) |
| Keller: | 1 (ca. 6 m²) |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Linoleum
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Räume veränderbar
- Gartennutzung
- Toilette
- Stadtblick
- Grünblick
Beschreibung
Nur ein paar Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum Klosterneuburg entfernt, befindet sich diese Eigentumswohnung, erbaut 1994. Mit einer Größe von ca. 93 m² bietet Sie grundsätzlich viel Platz. Der ursprüngliche Plan sah 3 Zimmer, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Wanne und separatem WC vor. Ein großer Balkon mit Blick in den Garten südseitig vor dem Wohnzimmer.
Allerdings wurde die Wohnung dann nie als Wohnung verwendet, eine Arztpraxis mit leicht verändertem Grundriss war die nächsten Jahre dort untergebracht. Einrichtungen wie Küche und Bad wurden nie in den Fokus gerückt.
Ein quasi Rückbau zur Wohnung ist mit etwas Aufwand verbunden, der Preis allerdings spricht für sich.
Lift gibt es leider keinen, aber der erste Stock ist schnell erreicht. Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls im Preis inkludiert, lassen Sie sich überraschen.
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und verwandeln Sie die Wohnung wieder vom Entlein zum Schwan, ich freu mich auf Ihren Anruf.