Beschreibung

Hier setzten Sie sich wirklich ins gemachte Nest; keinen Finger müssen Sie mehr krumm machen und trotzdem ist alles perfekt.

Strategisch gut gelegen, am Ende der Nordwestbahnstraße - genau auf Höhe des Milleniumtowers - befindet sich dieses top gepflegte Gustostückerl mit 3 Zimmer auf ca. 82 m² im 4. Liftstock einer angenehmen Wohnhausanlage.

Betreten wird die Wohnung durch eine Super-Sicherheitstüre, Einbrecher würden hier an der Türe verzweifeln. Vom praktisch eingerichteten Vorzimmer geht es linkerhand in die Küche, komplett eingerichtet und voll funktionsfähig kann man hier noch einige Jahre den Kochlöffel schwingen.

Geradeaus geht es gleich ins Wohnzimmer, das wie alle anderen Wohnräume, mit einem modernen dunklen Holzboden ausgestattet ist. Rechterhand gleich ein großer Eßtisch, links immer noch viel Platz für eine chillige Wohnzimmercouch und die Multimedia-Ecke. Der Hammer ist allerdings in diesem, wie in allen zukünftigen heißen Sommern, die Klimaanlage. SIE werden nicht bei brütender Hitze verschmachten, SIE können den 40 Grad im Schatten gelassen entgegensehen.

Vorgelagert ist hier eine kleine Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof; Tisch und Sessel passen hier bequem hin.

Im hinteren Bereich der Wohnung, im sogenannten Privatbereich, befinden sich zwei weitere Zimmer. Eines davon hat ebenfalls eine begehrte Klimaanlage und die Ruhe durch den Innenhof. Das Andere einen tollen Blick auf den Milleniumstower, auch hier gibt es keinen Lärm.

Zwischen den Zimmern befindet sich ein nett adrettes Badezimmer, sowie ein super-praktischer Schrankraum - Sie werden ihn lieben. Weitere Stauflächen wurden im Flur herbeigezaubert, wie ich schon eingangs erwähnte - alles da.

Der Keller mit knapp 8 m² ist eine Wucht, wie eben alles bei der Wohnung.

Öffentliche Anbindung:

Der 5A hält direkt vor dem Haus, in 5 Gehminuten befindet sich die Straßenbahn 5, 31, 32, 33 sowie die Autobusse 5A, 5B, 37A. Die U6 ist ebenfalls in 5 Minuten zu erreichen.

Die Wohnung wird im Bieterverfahren vergeben, beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder nach oben verändern kann! Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.

Richtpreis: € 240.000,--