Statt Dinner for Two - Lieber Dinner with View

3400 Klosterneuburg, Nähe: Weidling Bahnhof

Vorschaubild

Beschreibung

Von Wien kommend, gleich beim ersten Kreisverkehr in Klosterneuburg links abgebogen, liegt inmitten einer perfekten Infrastruktur Ihr neues Heim auf ca. 101m².

 

Das Auto in der Garage abgestellt, bringt Sie der Lift schnurstracks in den dritten und zugleich letzten Stock, dort befinden sich nur 2 Wohnungen auf dieser Etage. Privatsphäre wird hier ganz groß geschrieben.

Die Sicherheitstüre lässt Sie auch im Dachgeschoss gut schlafen, gut geschützt betreten Sie den Vorraum, welcher sich als äußerst geräumig präsentiert und sich in alle Räume verteilt.

Rechterhand geht’s zum Wohnsalon, südseitig ausgerichtet, mit einem herrlichen Ausblick und ohne direktem Vis-a-Vis. Die große vorgelagerte Terrasse ist ein absolutes Highlight, befindet man sich hier doch eigentlich im ersten Zentrum von Klosterneuburg Richtung Weidling.

Viel Platz ist hier jedenfalls, die offene Küche offeriert sich mit eigenem Essplatz - Speisen mit Aussicht.

Angrenzend befindet sich ein kleines Gästezimmer oder Home-Office. Eingerichtet ist es jedenfalls mit eleganten, aber doch sehr praktischen Einbaumöbeln.

Das Schlafzimmer liegt am anderen Ende der Wohnung, nordseitig ausgerichtet. Ebenfalls von einer sehr angenehmen Größe, mit Blick auf die Geschäfte. Keine Sorge, nächtens ist es hier absolut ruhig.

Zwischen Wohn- und Schlafzimmer finde Sie das neu gestaltete Badezimmer, äußerst geschmackvoll neu saniert und praktisch eingerichtet mit barrierefreier Dusche, WC und Bidet.

Ein separates WC gleich gegenüber, ein Extra-Abstellraum erweist ebenfalls gute Dienste.

Ein Auto ist hier absolut überflüssig, Sie können sämtliche Infrastruktureinrichtungen fußläufig erreichen.

Bezogen werden kann die Wohnung sofort, vermietet wird die Wohnung ab sofort auf 3 Jahre, ich freue mich schon, Ihnen diese tolle Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Der Preis: Nur € 1.250,-- / Monat

 

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Lage

Nähe Weidling Bahnhof


Lageplan

Objektnr.: 723 (Wohnung)

Fläche

101 m²

Gesamtmiete

1.250,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.250,00 €
 
Miete: 1.250,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.250,00 €
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 3. Etage / Dachgeschoss
Lift: Ja
Mietdauer: 3 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 13,5 m²)
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Kunststofffenster
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Doris Deutsch, MBA, akad. IM.

Remax-Magic Doris Deutsch Immobilien Doris Deutsch, MBA, akad. IM.
Mobil: +43 664 22 98 981
Tel.: +43 2243 214 06
Fax: +43 2243 214 06 10
Albrechtstrasse 25
3400 Klosterneuburg
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