Projektentwicklung direkt an Fußgängerzone

5630 Bad Hofgastein, Nähe: Zentrum - Fußgängerzone

Vorschaubild

Beschreibung

Ganz prominent, am Beginn der Fußgängerzone des schmucken Kurortes Bad Hofgastein liegt dieses traumhafte Grundstück mit einer Größe von gesamt knapp 13.000 m².

9.349 m² sind davon reinstes Bauland, bei einem gewerblichen Hotelbetrieb sieht die Bebauung eine Geschoßflächenzahl von 1,4 vor, bei einer anderweitigen Verwendung, wie etwa bei Wohn- und/oder Geschäftsbauten, eine Geschoßflächenzahl von 0,8 bzw. eine viergeschoßige Bebauung.

Es besteht auch die Möglichkeit einer großvolumige Verbauung beim Bau von Beherberungsbetrieben.

Derzeit steht auf dem Grundstück ein altes Kurhotel, welches seit vielen Jahren nicht mehr betrieben wird. Eine Renovierung dessen müßte gut kalkuliert werden, ist aber bestimmt auch zu überdenken.

Die Südlage mit atemberaubenden Blick ins Gasteinertal ist fantastisch, eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten erhöht die Wertbeständigkeit der Lage. Hier finden Sie den absolut perfekten Platz für die Realisierung Ihres Projektes, ganz egal in welche Richtung Sie sich bewegen.

Ich freue mich schon, Ihnen dieses tolle Angebot näher bringen zu dürfen.

Der Preis € 5.500.000,--

 

Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Doris Deutsch unter 0664/2298981.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Objektnr.: 160 (Grundstück)

Fläche

12.994 m²

Kaufpreis

5.500.000,00 €

Preis / m²

423,27 €

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 5.500.000,00 €
Provision: 180.000,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe  Anlage 
Grundstücksfläche: ca. 12.994 m²

Ausstattung

  • Südbalkon / -terrasse

Ihr Ansprechpartner

Doris Deutsch, MBA, akad. IM.

Remax-Magic Doris Deutsch Immobilien Doris Deutsch, MBA, akad. IM.
Mobil: +43 664 22 98 981
Tel.: +43 2243 214 06
Fax: +43 2243 214 06 10
Albrechtstrasse 25
3400 Klosterneuburg
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