Designer Stück zum Selbstverlieben!

3400 Klosterneuburg, Nähe: Weidling

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Beschreibung

Sie schwimmen nicht im Mainstream? Dann ist diese außergewöhnliche Mietwohnung genau das Richtige für Sie.

Hinein nach Weidling und dann das Tal hinauf, nicht weit aber weit genug weg von all dem was täglich unsere Ruhe stört.

Eingegliedert in ein kleines Haus mit insgesamt nur 4 Parteien, können Sie hier die nächsten Jahre für sich entscheiden.

Der Eingang und von Außen noch eher unspektakulär, sieht man beim Eintreten schon eine gewisse Andersartigkeit was Wohnungen betrifft. Ein schlanker Gang, die Küche gleich greifbar, der Essplatz unmittelbar angrenzend. Der rustikale, stylische Eichenparkett, kombiniert mit modernem grau und weiß, verleiht der Wohnung eine ganz spezielle Atmosphäre.

Weitergegangen der Wohnbereich, optisch in zwei Teile geteilt, perfekt eine eigene Medienecke einzurichten. Das Schlafzimmer dazwischen, immer gleich bereit wenn die Müdigkeit überhandnimmt.

Der Weg zum Bad geht quer durch die Wohnung, aber dafür erwartet Sie dort die Upper Class der Badezimmer. Riesengroß und nicht nur eine simple Walk-In-Dusche, nein, hier wandeln Sie täglich in einer super hippen Walk-Through-Dusche. Perfekt abgestimmt der Waschtisch mit all seinem Zubehör.

Das Ankleidezimmer gleich daneben, schreiten Sie geschniegelt und gestriegelt in den Tag.

Stauraum gibt es auch jede Menge, Parkplatzsorgen sind nicht Ihre Sorgen.

Aber auch als Firmensitz wäre dieses hübsche Stück gut geeignet, auf jeden Fall auch sehr repräsentativ – gerne können wir darüber sprechen.

Ich freue mich jedenfalls Ihnen diese unvergleichliche Wohnung bald zeigen zu dürfen und stehe Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Der Preis: € 950,--

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Weidlingtal


Objektnr.: 949 (Wohnung)

Fläche

109 m²

Gesamtmiete

950,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 950,00 €
 
Miete: 950,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 950,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  C  83,9 kWh/m²a
gültig bis: 19.02.2034

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1970
Letzte Generalsanierung: 2023
Letzte Sanierung: 2023
Stockwerk: EG
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 109 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • WG geeignet
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Räume veränderbar
  • Toilette
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Doris Deutsch, MBA, akad. IM.

Remax-Magic Doris Deutsch Immobilien Doris Deutsch, MBA, akad. IM.
Mobil: +43 664 22 98 981
Tel.: +43 2243 214 06
Fax: +43 2243 214 06 10
Albrechtstrasse 25
3400 Klosterneuburg
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