Beschreibung

Im Herzen von Klosterneuburg befindet sich diese schicke 3-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 80 m² im 2. Stock einer 2015 fertiggestellten, kleinen Wohnhausanlage.

Mit besten Materialien erbaut, wurde bei den Details nicht gespart, wie man bereits beim Entree erkennt. Hier dominieren edle Farben wie Gold und Weiß.

Die Wohnung selbst erreichen Sie mit dem Lift, eine schwere Sicherheitstüre hindert üble Gesellen davor, Sie ungefragt heimzusuchen.

Alle Zimmer sind westlich ausgerichtet, kurz nach Mittag kommt die Sonne zu Ihnen auf Besuch und bleibt bis sie untergeht. Das Wohnzimmer mit knapp 30 m² wirkt durch die großen Fensterflächen noch viel größer als es sowieso ist. Der vorgelagerte Balkon reicht über die gesamte Länge der Wohnung und bietet Ihnen viel Raum für Außenarrangements. Sehr modern und trotzdem geschmackvoll wurde der Sonnenschutz gewählt, auch hier wurde das Elitäre hervorgehoben.

Die Küche ist mit ca. 10 zusätzlichen Quadratmetern mit einer Kochinsel in den Wohnraum perfekt integriert, der Blick fällt über die Dächer nach draußen, die Baumkronen lassen grüßen. Große Schiebetüren erweitern hier den Wohnbereich.

Zwei weitere Zimmer haben ebenfalls Zugang durch Glasschiebetüren zum Balkon, hier gibt es keine Diskussionen um die Butterseite der Medaille, hier ist eben jeder die Nr. 1.

An der Rückseite der Wohnung ist ein Badezimmer mit Dusche, separat ein WC sowie neben der Küche noch ein Abstellraum positioniert.

Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz im Haus anzumieten, aber eigentlich benötigen Sie hier kein Auto. Alles ist wirklich problemlos zu Fuß zu erreichen, selbst der Bus bzw. die Bahn nach Wien.

Genießen Sie die vielen Vorteile und gönnen Sie sich etwas, was nicht jeder hat, ich freue mich auf Ihren Anruf.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.