"…und täglich grüßt der Weidlingbach!" - Reihenhaus 29/1
Beschreibung
Dieses Haus hat ganz besonders Eigenschaften.
Als Herzstück eines ehrwürdigen Altbaues wurde dieser Teil einer radikalen Verjüngungskur unterzogen und daraus zu einer genialen Wohneinheit mit der Technik von heute und dem Charme von damals umgebaut.
Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 6 Zimmer auf einer Wohnnutzfläche von ca. 267 m².
Ein eigenes Pool am Dach, sowie ein eigener Weinkeller mit ca. 32 m² sind ein spezielles Schmankerl.
Die gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung garantieren ein angenehmes Wohnambiente.
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihren eigenen Terrassen mit insgesamt ca. 30 m², der kleine aber feine Garten erweitert zusätzlich Ihren Wohnbereich.
Zudem steht Ihnen ein XL Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Weitere Details dazu finden Sie hier: 8 wunderbare Häuser - für jeden etwas dabei! oder unter: https://reihenhaus-weidling.framer.website/
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Dieses charmante Zuhause könnte schon bald Ihnen gehören!
Der Preis: € 1.311.000,--
https://reihenhaus-weidling.framer.website/
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Estrich
- Fahrradraum
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Gartennutzung
- Grünblick
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Räume veränderbar
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Swimmingpool
- Tiefgarage
- Weinkeller
- Wellnessbereich
Energieausweis
- HWB B, 33.6 kWh/m2a
- gültig bis 03.03.2033
Lageplan
Videos
Links
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5000 m
- U-Bahn 6500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 1.311.000,00 €
- Fläche ca. 267 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.311.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1000
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.311.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 267 m2
- Wohnfläche ca. 267 m2
- Gartenfläche ca. 27 m2
- Kellerfläche ca. 32 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 2
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 33.6 kWh/m2a
- gültig bis 03.03.2033
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
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- Doris Deutsch, MBA, akad. IM.
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