Freier Blick ins Tal!
Beschreibung
In Klosterneuburg – Kierling, nur wenige Autominuten vom Zentrum entfernt, liegt oben auf dem Berg, etwas zurückversetzt, ein wunderschönes, ca. 1.029 m² großes Baugrundstück. Mit den perfekten Maßen von ca. 35 m x 24 m fügt es sich mühelos in die wohlproportioniertesten Grundstücke ein. Sein Blick nach Osten ist majestätisch, und es scheint die Kräfte der Erde zu bündeln. Der Süden wird auch noch gut eingefangen, selbst der Westen wirft seine Sonnenstrahlen auf die unterschiedlichen Ebenen.
Wenn Sie die Pfade Ihres neuen Zuhauses betreten, öffnet sich eine ganz besondere Energie. Sie werden es fühlen, tief in Ihrem Inneren, wie diese Schwingungen sich liebevoll um Sie legen und Ihre Seele berühren. Es ist ein Ort, an dem positive Vibes Ihr Herz und Ihre Gedanken umarmen und Sie in einen harmonischen Fluss mit allem um Sie herum führen.
Der Ausblick bzw. Weitblick ist einfach grenzgenial und trägt dazu bei, dass Sie jede einzelne Sekunde hier in vollen Zügen genießen werden, während Sie sich von der Schönheit der Natur behütet fühlen.
Verbauen können Sie hier stolze 200 m², die Bauklasse I, II lässt eine Wohnfläche von zumindest ca. 500 m² zu, vom Keller ganz zu schweigen. Und da es sich um ein leichtes Hanggrundstück handelt, ist es ideal für die moderne Architektur geeignet.
Noch liegt es unberührt da, aber schon bald kann es mit Strom, Wasser, Kanal und auch Gas aufgeschlossen werden. Ein mächtiges Einfamilienhaus, ebenso wie ein hübsches Doppelhaus ist hier die Option – Sie haben die Wahl.
Lassen Sie den Alltag hinter sich und nutzen Sie einen der nächsten schönen Tage um mit mir gemeinsam diesen Kraftplatz abzuschreiten.
Der Preis: € 795.000,--
Doppelngasse
Ausstattung
- Fernblick
- Gartennutzung
- Grünblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 7000 m
- U-Bahn 8500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 795.000,00 €
- Fläche ca. 1.029 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 795.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 957
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 795.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 1.029 m2
- Grundfläche ca. 1.029 m2
- Verbaubare Fläche ca. 200 m2
- Erschließung unerschlossen
Kontaktieren Sie uns
- Doris Deutsch, MBA, akad. IM.
- Geschäftsführung - Broker/Owner
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