BOKU ums Eck!
Eckdaten Objektnummer 377
| Standort: | 1190 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | C 85 kWh/m²a |
Details
| Wohnfläche: | ca. 51 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Loggien: | 1 (ca. 6 m²) |
| Keller: | 1 |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Südbalkon / -terrasse
- Kabel / Satelliten-TV
Beschreibung
In der Krottenbachstraße, ganz nahe an der Billrothstraße, in zentraler Lage im 19. Bezirk, liegt diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 2. Stock einer Wohnhausanlage mit großem Garten.
Raumtechnisch wirklich perfekt angelegt, einrichtungstechnisch läßt sich da sicherlich etwas verbessern. Gerne können Sie sich aber z.B. der nicht mehr so modernen Wohnzimmerwand entledigen und Ihren eigenen Stil hier hereinbringen.
Grundsätzlich alles da was Sie brauchen, ein Vorzimmer mit genügend Stauraum, eine kleine Küche mit kleinem Eßplatz plus einen tollen Gartenblick und einen eigenen Ausgang auf die Loggia.
Nebenan das Wohnzimmer, wie bereits erwähnt können Sie sich hier gerne entfalten. Mit der vorgelagerten Loggia sitzen Sie quasi fußfrei zum großen Garten - Grünausblick wohin das Auge reicht.
Im hinteren Bereich der Wohnung, der Privatbereich. Linkerhand das Schlafzimmer mit Blick in den Garten, rechterhand das Badezimmer mit Dusche und WC. Dazwischen ein kleiner praktischer Schrankraum.
Ums Eck finden Sie Billa und Co, funktionierende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten und einer lebendigen Lokalszene. Eine ideale Lage - schnell im Grünen und gleichzeitig schnell in der Innenstadt - sorgen für kurze Wege für Leben, Arbeit, Einkauf und Freizeit.
Öffentlich fahren Sie mit dem 38er, dem 10A oder 35A.
Vermietet wird ab sofort auf 5 Jahre, die Miete beträgt € 535,-- + Betriebskosten € 145,45 + Ust. € 14,55, ich freu mich schon auf Ihren Anruf.
Die Miete: € 695,-- / monatlich
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