Eckdaten Objektnummer 600


Standort: 3400 Klosterneuburg
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  E  174 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 1958
Wohnfläche: ca. 34 m²
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 1
Raumaufteilung zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Elektro
  • Etagenheizung

Beschreibung


Gleich ums Eck beim Stadtplatz liegt sie, diese Kleinwohnung im Hochparterre einer mittleren Wohnhausanlage, erbaut in den 50er Jahren.

Abgewandt von der Straße findet sich hier auf den ca. 35m² alles Notwendige, was man eben so benötigt. Kleines Vorzimmer, Wohn-Schlafzimmer, Miniküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Beheizt wird sie zur Zeit durch eine Nachtspeicherheizung, Gas für eine Gasetagenheizung liegt vor der Türe und könnte auch eingeleitet werden.

Altergemäß gut in Schuss könnte die Wohnung auch theoretisch sofort bezogen werden, möchten Sie aber den frischen Wind von 2018 hineinbringen, müssen Sie eben ein paar Wochenenden opfern, aber dann haben Sie sicherlich ein kleines Schmuckkästchen.

Gut eignet sich die Wohnung als Startwohnung oder Ausweichquartier. Auch für eine Pflegehilfe wäre sie optimal.

Nutzen Sie die Gunst der Stunde, Wohnraum in diese Preisklasse gibt’s selten, ich freue mich schon Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Die Wohnung wird mit unserem neuen Digitalen AngebotsVEerfahren (DAVE) verkauft: ehrlich – transparent – und für jeden gut nachvollziehbar. Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten bewegen kann, vorbehaltlich der Annahme des Abgebers.

Ihr Ansprechpartner


Doris Deutsch, MBA, akad. IM.

T: +43 2243 214 06

M: +43 664 22 98 981

E: d.deutsch@remax-magic.at

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