VERKAUFT - Getrennt begehbare Zimmer - absolut ruhig!
Eckdaten Objektnummer 545
| Standort: | 1020 Wien |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | A 21 kWh/m²a |
Details
| Baujahr: | ca. 1954 |
| Wohnfläche: | ca. 73 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 1 (ca. 5 m²) |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
Beschreibung
Unweit des Pratersterns liegt diese 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre einer ruhigen Seitengasse.
Das Haus steht hübsch da, wurde es doch eben erst thermisch saniert. Ebenso steht die Wohnung gut da. Ein paar Stiegen hinauf ins Hochparterre und schon betreten Sie eigenes Land.
Ein breiter Flur, welcher ums Eck geht, führt wie ein Faden durch die Wohnung.
Linkerhand, gleich nach dem Eingang, befindet sich das Badezimmer, neu verfließt, neue Wanne, alles neu. Das WC gleich nebenan, ebenfalls neu.
Eine Türe weiter, die Küche. Mit dem Fenster zum Hof immer gut belüftet, die Küchenzeile selbst fehlt hier noch, für eigene Vorstellungen bereit gemacht.
Die nächste Türe führt in ein großes Zimmer, ebenfalls hofseitig. Ein alter Parkettboden, allerdings neu geschliffen und geölt vermittelt gutes Wohngefühl. Dieses Zimmer hat einen zweiten Eingang, kommen Sie doch von hier ins Wohnzimmer.
Noch um einiges größer als das Schlafzimmer, können Sie sich so richtig ausbreiten hier. Ein alter aber schöner Meller Kaminofen ist voll funktionstüchtig und erwärmt Sie mit loderndem Holzscheitln.
Die Eingangstüre ist eine schwere Sicherheitstüre, alle Fenster sind neu und mit verstärktem Einbruchschutz-Glas versehen. Hier bekommen Sie keine ungebetenen Gäste!
Die Energieklasse der Wohnung ist mit einem A-Wert genial und verspricht keine hohen Heizkosten.
In der gesamten Wohnung wurde die Elektrik neu installiert, Innenjalousien sind selbstverständlich.
Bestens geeignet ist diese Wohnung auch als WG, hat sie doch 2 separat begehbare große Zimmer.