VERKAUFT - Tüchtige Großfamilie gesucht - zentrumsnah! SUPERÄDIFiKAT
Eckdaten Objektnummer 514
| Standort: | 3400 Klosterneuburg |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | D 109,9 kWh/m²a |
Details
| Baujahr: | ca. 1979 |
| Wohnfläche: | ca. 159 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 695 m² |
| Gärten: | 1 |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 (ca. 25 m²) |
| Zustand: | renovierungsbedürftig |
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
- Garage
- Fertigteil
- Holz
- Massiv
Beschreibung
- Sie haben eine große Familie?
- Sie möchten gerne raus aus der Stadt?
- Und Sie möchten nach Klosterneuburg?
Hier in Klosterneuburg sind Grundstücke rar und selbst wenn man mal fündig wird, preislich nahezu unerschwinglich.
Jetzt haben Sie die Möglichkeit alles auf einmal zu verwirklichen und Ihrer Familie den Traum eines Eigenheimes zu erfüllen.
Am Rande des Zentrums liegt in einer Sackgasse dieses Haus, erbaut ca. 1979. Wirklich viel Platz gibt es hier, eigentlich könnte man hier zwei getrennte Wohneinheiten einrichten. Oder eben, sollten Sie eine Großfamilie sein, jedem sein eigenes Zimmer zuordnen.
Betreten werden Sie das Haus in der untersten Etage, Keller gibt es hier keinen. Vorbei am Heizraum – es wird mit Gas geheizt – kommt man in ein riesengroßes Zimmer mit Ausgang in den Garten. Eigentlich waren dies mal zwei Zimmer, somit haben Sie ein Zimmer im Talon.
Ums Eck eine Küche und nebenan ein kleines Badezimmer. Diese Etage benötigt viel handwerkliche Zuwendung, aber die Grundzüge sind schon mal vorhanden.
Ein Stockwerk höher befindet sich ebenfalls ein riesengroßes Zimmer, auch hier ist es ein Einfaches nochmal ein Zimmer abzutrennen. Aber das wird nicht nötig sein, denn ein weiteres Zimmer wartet auf seine Bestimmung. Eine Küche, ein Abstellraum sowie ein WC sind ebenfalls im 1. Stock untergebracht.
Im Dachgeschoß wird dann nur mehr geschlafen, 3 Zimmer und ein Badezimmer mit WC stehen zu Ihrer Verfügung.
Also zusammengefasst verfügt das Haus über 6 Zimmer, erweiterbar auf 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer, 3 WC, einen Abstellraum und einen Heizraum.
Der Zustand des Hauses ist mit mittelmäßig zu bezeichnen, aber fleißige Hände können es wieder zum Leben erwecken.
Das Grundstück hat gesamt ca. 695m² und gehört dem Stift Klosterneuburg. Die monatliche Pacht beträgt € 788,--.
Schulen und Kindergärten sind leicht zu Fuß erreichbar, in 10 Minuten sind Sie gemütlich am Rathausplatz in Klosterneuburg.