Single mit Charakter!
Eckdaten Objektnummer 915
| Standort: | 3400 Klosterneuburg |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | C 58,6 kWh/m²a |
| gültig bis: | 15.05.2033 |
Details
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Wohnfläche: | ca. 42 m² |
| Zimmer: | 1,5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Raumaufteilung | teilweise zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Seniorengerecht
- Räume veränderbar
- Flügeltüren
- Toilette
- Stadtblick
- Kunststofffenster
Beschreibung
Am verlängerten Stadtplatz, unmittelbar am Zentrum von Klosterneuburg, befindet sich in einem sanierten Jahrhundertwendehaus eine liebevoll renovierte Kleinwohnung, die nur darauf wartet, von Ihnen bezogen zu werden.
Im ersten Stock ohne Lift treten Sie ein in eine einzigartige Mischung aus Geschichte und Gemütlichkeit. Mit etwa 42 m² Fläche verströmt sie den Charme einer klassischen Altbauwohnung, mit Flügeltüren, bis zu fast 3,20 m hohen Decken und großen Fenstern, die nicht nur Erinnerungen an vergangene Zeiten wecken, sondern auch für reichlich Tageslicht sorgen und eine behagliche Atmosphäre schaffen.
Die Küche, gut ausgestattet, harmonisch in den Stil der Wohnung integriert. Die hohen Fenster lassen das Muster des Eichenparketts erstrahlen und schaffen einen ansprechenden Kontrast zu den frisch gestrichenen Wänden. Der Wohnbereich ist geschickt vom Schlafbereich getrennt, sodass die etwa 42 m² nicht nur für Singles und Junggesellen ideal sind, sondern auch für Paare, die eine gemütliche Starterwohnung in bester zentraler Lage suchen.
Das Badezimmer zeitlos und doch sehr ordentlich, mit Wanne, das WC separat.
Der Blick immer auf das pulsierende Treiben vor der Nase, das Eisgeschäft in der Fußgängerzone immer im Fokus.
Jegliche Infrastruktur ist wirklich nur einen Katzensprung entfernt, alles, was Sie benötigen, erreichen Sie bequem zu Fuß, von Geschäften bis zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ich freue mich schon, Ihnen diese attraktive Kleinwohnung persönlich zeigen zu dürfen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.